부동산
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노후도시계획법 - 피크아웃 코리아부동산 2024. 8. 25. 19:35
피크아웃 코리아전 세계가 대한민국 사회를 주목하고 있다. 인류 역사상 찾아볼 수 없었던 희귀한 현상 때문이다. 대한민국은 2023년 4분기 합계출산율이 0.65명이라고 발표했다. 가장 많은 인구가 모여 산다는 서울만 놓고 보면 심지어 0.55명이었다. “대한민국 완전히 망했네요!” 미국 캘리포니아대학교 명예교수 조앤 윌리엄스가 한국의 출산율 수치를 듣더니 머리를 부여잡으면 내뱉은 말이다. 테슬라 최고 경영자 일론 머스크는 인구 소멸로 가장 먼저 사라질 나라로 대한민국을 꼽았다. 영국 공영방송 BBC를 포함한 세계의 많은 미디어가 한국의 인구 소멸과 관련한 특집 방송과 기사를 쏟아내고 있다. 한때는 ‘두 명만 낳아 잘 기르자’라며 출산율을 어떻게 줄일지를 고민하던 나라가 겨우 한두 세대 만에 이렇게 급격한..
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세액 공제를 고려한 월세-전세 유리함을 따져보는 계산기 #세액공제 #월세 #전세부동산/유용한 툴 - 부동산 2023. 10. 18. 22:39
회사 기숙사 만기가 도래하고 있다. 집을 새로 임차로 구하거나, 경매나 다른 매매를 통해 집을 구해야하는데 우선적으로는 임차로 구하는 방향을 1방향으로 두고 있다. 그 다음으로는 2방향으로 부동산 경매로 저렴하게 낙찰받을 수 있도록 공부를 진행하고 있다. 계산기를 만들었다. 구글에 검색했을 때, 다른 계산기에서 전세 시 보증금에 대한 대출에 대한 단순 계산된 이자를 토대로 월세가 유리하냐 전세가 유리하냐에 대해서 판단을 도워준다. 하지만 정확하게 따져볼 것은 세액공제까지 따져보는 것이 맞다고 생각하여 이러한 계산기를 만들게 되었다. (바이러스 없음 ㅡㅡ) 전세는 현행 기준 1년동안 갚은 대출 원리금(갚아 나간 돈)의 40%를 세액 공제를 해준다 (300만원 한도) 월세는 연 소득 7000만원이 넘지 않는..